假设购房者获得了(🤨)96000元(💬)的公积(🤩)金贷款额度，贷款利率为4%，还款期(📃)限为20年(⚫)，则每月还款(🌍)额 = 96000 × (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房者每月需要还款(🍼)607.51元。