土地增值税是指(👝)在购(🈁)买土地使(🌧)用权(🤵)时需要缴纳的(🈲)一(👐)项税费(🕥)，其计算方式为土地增值额的30%。需要(🌽)注意的是(🤓)，购买二手房产时不(🧗)需要缴纳土地增(🗣)值税，只有在购买土地使(🎒)用权时才需要缴纳。