假设购房者获得了96000元的公积金(💧)贷款(⤴)额度，贷款利率为4%，还款期(🍡)限为20年，则每月(🎋)还(🛁)款额 = 96000 × (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 ×(🙏) 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房者每月需要还款(🙀)607.51元。