在进行二(🎙)手房抵押贷款之前，购(🛷)房者需(✴)要准备(🤔)相关的材(🎍)料。首先是购房者的身份证明和购房合同，这是证(🔃)明购房者身份和购(⏪)房信息的(📿)重要(📫)文(😾)件。其次是购(🎛)房者的收入(📣)证明，包括(🖇)工资流(🐝)水、个人所得税缴纳证明等。还需要提(🚖)供购房者的银行流水、(😛)社保缴纳证明等。购房者还需要提供房产(👧)证(👙)、不动产权证(😷)等与房(🚫)屋相关的证明文件。