假设购房(😀)者获(🔛)得了96000元(📇)的公积金贷款额度，贷款(🔳)利率(🏼)为(🌘)4%，还(🚵)款期限为20年，则每月还款额 = 96000 × (4% / 12) × (1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) / ((1 + 4% / 12) ^ (20 × 12) - 1) = 607.51元。购房者(🌷)每月需要还款607.51元。